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La vraie raison de la transformation du circulaire de Puteaux : gagner du terrain pour construire des tours

Publié sur le blog de Sylvie Cancelloni, du MoDem de Puteaux :

Sous l’ingénu libellé de « requalification du circulaire de Puteaux », la commune de Puteaux et l’Etablissement Public d’Aménagement de La Défense (EPAD) viennent de lancer une nouvelle enquête publique sur la révision de notre Plan d'Occupation des Sols (POS).

A Puteaux, on sait ce que c’est : il n’y a jamais personne. La majorité locale, qui ne sait pas trop ce qu’est un « débat public » pratique de longue date « l’information minimum légale » (vous savez, celle des sucettes publiques sur lesquelles personne ne s’arrête jamais !). La municipalité affiche quelques panneaux maigrelets dans le hall. Où exile un brave commissaire-enquêteur dans une salle du 1er étage. Et une enquête emballée, une !

Cette fois-ci, il s’agit donc d’étudier ce projet de raccordement de la dalle à la ville et d’aplanissement du circulaire, représenté sur les dessins des brochures publicitaires de l’EPAD comme une ravissante avenue bordée de piétons et d’arbres verts. Reposant comme enquête, d’autant que le maire (et décorateur-en-chef de la ville) répète à l’envi que « ça va faire joli ». Bon, nous avions vraiment l’impression de faire du zèle en y allant !

Quelle ne fut pas notre surprise quand, entrouvrant la porte du commissaire-enquêteur un matin morose de la semaine passée, nous avons trouvé la salle pleine de gens !

Toute pleine de gens béants de stupéfaction. Habitants de Boieldieu, La Défense 2000 et la Tour Eve, alertés par des messages dans leurs ascenseurs, ils venaient de découvrir la réalité de la situation. Car derrière l’affichage « joli-tout-propre » du projet, se cache une opération immobilière plus préoccupante que la ville s’est efforcée de nous cacher : les terrains récupérés sur le circulaire sont mis à disposition de l’EPAD. L’EPAD a besoin d’argent. Sous couvert de l’abaissement du boulevard circulaire, et en lieu et place, l’EPAD nous demande des droits à construire de plus de 300 mètres de hauteur ! Pour des tours de bureaux. Juste sous (ou plutôt au dessus) les fenêtres de nos habitants, atterrés par la nouvelle, inquiets à juste titre de leur qualité de vie et pour la valeur de leurs biens. Car la plupart sont propriétaires et, en leur temps, ont pris des risques pour venir habiter à La Défense. Pour l’humaniser à un moment où La Défense cherchait à mettre des habitants sur sa dalle.

La Défense ne veut plus des hommes. C’est aujourd’hui un froid projet immobilier qui se déroule implacablement, dans le silence des maires, dans l’ombre des cabinets ministériels. Ce qui rapporte, c’est le bureau : bonjour l’homme d’affaires, exit l’habitant. Depuis le mois d’août s’est organisé, dans le secret le plus absolu, un gigantesque « hold-up » au nom sibyllin de « fusion de l’EPAD/EPASA et extension de l’OIN ». Objectif : se substituer aux Maires et aux élus sur d’immenses territoires de La Défense. Les villes n’ont plus leur mot à dire : elles sont démises de leurs prérogatives ; elles ne sont pratiquement représentées ; les élus encore moins ; les habitants deviennent une simple variable d’ajustement qu’on jette quand ça dérange. C’était déjà comme cela avant : maintenant c’est pire. Car il n’a échappé à personne que la réforme de la taxe professionnelle avance très vite et que la richesse qui nous a fait taire est en voie de s’achever.

Les habitants de La Défense auraient pu ne s’apercevoir de rien jusqu’au jour où les grues leur auraient ouverts les yeux. A Courbevoie, les habitants des Damiers, propriétaires et locataires, ont découvert par un article dans la presse, que leur zone d’habitat faisait l’objet d’une nouvelle promotion immobilière de bureaux à La Défense. Nanterre se voit confisquer la moitié de sont territoire ! La Garenne-Colombes d’un quart.

Les maitres se taisent et leur silence fait du bruit. La nôtre (notre maire) se tait aussi. Et  je me demande si c’est parce qu’elle n’a pas le choix ou parce qu’elle n’a rien compris…

Sylvie Cancelloni
Conseillère municipale MoDem de Puteaux
Membre du groupe de travail des élus MoDem des communes de La Défense

(photo : Flickr)

Révision du POS à Puteaux : enquête publique jusqu'au 15 octobre

En vue de la requalification du boulevard Circulaire Sud à Puteaux en un boulevard urbain, une enquête publique relative à la révision simplifiée du Plan d'occupation des sols (POS) n° 3 aura lieu du 14 septembre au 15 octobre 2009.

Le dossier est consultable au service urbanisme de la Mairie de Puteaux. Le public peut consigner ses remarques sur le registre prévu à cet effet ou les adresser à Madame Bernard, commissaire enquêteur.

Le commissaire enquêteur assurera des permanences :

• le 14 septembre 2009 de 9h à 12h,
• le 19 septembre 2009 de 9h à 12h,
• le 1er octobre 2009 de 9h à 12h
• et le 15 octobre 2009 de 13h30 à 16h30.

Report du prochain Forum défensien au 6 octobre 2009

Initialement prévu le mardi 8 septembre 2009 à 18h, le prochain Forum défensien est reporté au mardi 6 octobre prochain à 18h, à la tour Opus 12 (siège de l'EPAD).

La réunion du mardi 8 décembre à 18h est maintenue.

Vous pouvez vous inscrire à l'adresse mail suivante communication@epgd.fr

(image : logo de l'EPGD, site de l'EPAD)

Signalétique de La Défense : une clarification très attendue mais quelques inquiétudes

Lors de sa réunion publique du 13 mai 2009, l'Etablissement public de gestion de La Défense (EPGD) a présenté son projet de signalétique pour revaloriser son quartier d'affaires et faciliter les circulations, qu'elles soient piétonnes et automobiles. Bien que la fusion EPAD / EPASA semble engagée, ce projet ne concerne pas le territoire de Nanterre car, étant un espace urbain, il bénéficie déjà de voies de circulation avec une numérotation classique.

Le découpage de La Défense en 12 secteurs numérotés de 1 à 12 fera place à un découpage en 4 secteurs reprennant le nom des stations de métro pour plus de simplicité. Ainsi, les secteurs créés seront Arche Nord, Arche Sud, Esplanade Nord et Esplanade Sud avec pour code couleur respectif le vert, le jaune, l'orange et le bleu.

De même, les supports actuels dans le quartier d'affaires, d'une hauteur de 1,50 m, jugés peu efficaces par les dirigeants de l'EPGD seront remplacés par des supports traditionnels à lames d'une hauteur de 4 m avec des plans de quartier détaillés. Pour ce faire, les noms actuels des quartiers clairement identifiés (Iris, Alsace, Valmy...) ne seront pas remis en cause. 

Pour plus de clarté, les secteurs seront indiqués en majuscules, les quartiers en minuscules et les transports par des pictogrammes évitant ainsi la multiplication des informations et des traductions en anglais, en allemand et en espagnol comme l'exige la loi Toubon.

La signalétique ne se limitera pas à la dalle mais s'étendra sur le Circulaire où, pour les automobiles, il y aura un retour à la réglementation nationale, un abandon de la numérotation des secteurs au profit d'une orientation par parking (Les Reflets, Corolles...) et la suppression de l'indication des entrées spécifiques aux livraisons et aux taxis.

Ce dernier point semble contesté par les habitants qui se plaignent déjà des difficultés lorsqu'ils appellent un taxi, reçoivent des colis ou même des invités car seules les voies des Bâtisseurs et des Sculpteurs leur sont dédiées alors même que leur adresse se situe place de l'Iris, place des Reflets... D'autant plus que ces voies ne disposent pas d'une numérotation ! Les dirigeants de l'EPGD envisagent donc de rencontrer les fabricants de GPS pour que le problème d'absence de repérage soit rapidement résolu.

L'EPGD présente ce projet comme le premier grand chantier de La Défense confirmé par un calendrier relativement serré pour un territoire de 160 hectares : exposition à l'Espace Info Défense jusqu'au 29 mai, adoption par le conseil d'administration en juin, appel d'offres en juillet, choix du prestataire en octobre et pose de la nouvelle signalétique pour l'hiver 2009/2010.

Pour les autres projets, beaucoup de réflexion mais peu de solutions

Toutefois, lors de cette réunion, nous avons également appris que l'EPGD est toujours à la recherche d'un parking pour les autocars qui viennent à La Défense. Le terminal Jules Verne pourrait uniquement être utilisé le dimanche mais les autocars de plus de 4,10 m ne pourraient y stationner. Pour le stationnement en semaine, il n'existe aucune solution à ce jour alors que La Défense a été classée en zone touristique !

De plus, la circulation des vélos fait l'objet d'une réflexion, l'EPGD souhaitant demander auprès de la Préfecture des gardes assermentés pour faire appliquer les arrêtés interdisant la circulation des deux-roues sur la dalle. L'établissement public retombe dans ses travers en ayant une réflexion sur le deux-roues à La Défense tout en voulant faire appliquer la réglementation alors que les projets de tours du Plan de renouveau limitent la construction de parkings afin de développer les circulations douces.

Enfin, le mobilier urbain devrait bientôt être remplacé avec éventuellement l'installation de bornes d'appel d'urgence. Là encore, la question est de savoir où aboutiront ces appels alors que les habitants confrontés à des nuisances ne savent toujours pas s'il faut contacter la police municipale ou le commissariat de La Défense

Nous vous invitons à aller donner votre avis à l'Espace Info Défense jusqu'au 29 mai 2009 et à vous inscrire auprès de l'EPGD pour le prochain forum défensien du 16 juin dont le thème principal sera le fonctionnement des escaliers mécaniques.

(photo : illustration du projet de l'EPGD)

Tribune de Sylvie Cancelloni (MoDem) dans le "Puteaux infos "d'avril 2009

A Puteaux, les nuages s’accumulent :

Commission Balladur, taxe professionnelle, Grand Paris, développement continu du modèle dépassé de la Défense… 

Une partie silencieuse se joue : Puteaux, Courbevoie et Nanterre, soit 200.000 habitants, subissent des évolutions qui leur sont dictées d’« ailleurs » (EPAD/EPASA, Etat, Conseil Général).

Sur toutes les grandes questions d’avenir - urbanisme, transport, sécurité, logements, qualité de vie… - l’essentiel des décisions leur échappe.

La Défense ne peut continuer à se développer sans cohérence avec nos villes. Il faut apporter de l’humain dans un projet froidement économique, aborder les vrais sujets de circulation et transport, poser sur la table les vraies questions du logement, de la sécurité des structures et de la transparence de gestion.

Nous appelons les 3 Maires des communes de la Défense à sortir de leurs égoïsmes municipaux, à renforcer leur coopération pour être entendus et respectés, à prendre l’habitude de se concerter, à partager des projets et à construire des synergies.

En un mot, à constituer un « Réseau de Villes » capable de préfigurer un jour une intercommunalité qui aura compris tout l’intérêt qu’il y a à s’unir pour être plus forts, plus efficaces et plus humains…

Sylvie CANCELLONI
Conseillère municipale MoDem de Puteaux
Groupe « Alternance Puteaux »
Groupe des élus Modem de La Défense

(photo : Flickr)

Pour la création d'un réseau des villes de La Défense : lettre ouverte des élus MoDem de Puteaux

Au nom des élus MoDem de Puteaux, Sylvie Cancelloni a adressé le courrier suivant au député-maire Joëlle Ceccaldi-Raynaud, afin de réclamer la création d'un réseau des villes de La Défense (Hauts-de-Seine) :

Madame le Député-Maire,

Aujourd’hui, une partie de l’avenir de notre commune se joue sur le secteur de la Défense. Cependant, l’influence sur son développement des 3 villes qui la constituent (Courbevoie, Nanterre et Puteaux) reste, à notre sens, trop faible.

En l’absence d’habitudes de concertation, elles subissent trop les évolutions dictées ailleurs, ne participent pas suffisamment aux choix, pendant que les établissements publics (EPAD/EPASA), l’Etat et le Conseil Général concentrent l’essentiel des pouvoirs politiques, administratifs et financiers : nous n’avons la maîtrise ni de notre présent, ni de notre avenir, ni des grands choix qui vont le construire.

Il nous paraît aujourd’hui essentiel de participer pleinement à notre destin et d’aménager nos villes en « espaces de vie » où se marient mixité sociale et dynamisme économique. La Défense ne doit pas rester une entité isolée en « surplomb » sur les trois villes qui l’entourent, mais se fondre en elles et développer un bassin de vie soucieux d’intégration et de lien social. Le projet de PLU n’intégre-t-il d’ailleurs pas cet objectif ?

Il nous semble donc important que les villes liées à la Défense renforcent leur coopération afin d’être mieux entendues, davantage respectées pour la gestion et l’aménagement de la Défense, et plus combatives pour un développement harmonieux et cohérent du bassin de vie que nous constituons autour de la Défense.

Comme nous l’avions évoqué dans un précédent conseil municipal, une communauté d’agglomération est une solution à envisager. Elle nécessite toutefois des études de pertinence et d’efficience qui restent encore à mener. La réflexion actuelle sur le Grand Paris incite d’ailleurs à la prudence pour l’immédiat.

Toutefois, le besoin de coopération est indispensable. Celle-ci peut être mise en œuvre dès à présent de façon souple et pragmatique, avec les maires de Courbevoie et Nanterre, de façon souple et pragmatique, par la création d’un Réseau de Villes. Cette démarche de coopération, qui fait l’objet d’une circulaire ministérielle du 5 Juin 2000, est un moyen très simple de tester les avantages d’une intercommunalité sans en avoir les lourdeurs.

Ce réseau, qui regrouperait plus de 200.000 habitants, nous permettrait de défendre au mieux l’intérêt de nos concitoyens tout en organisant une meilleure connaissance et collaboration entre nos villes. Très vite, des rencontres pourraient être organisées avec les conseils municipaux des trois villes pour présenter nos principaux projets et identifier les synergies à construire.

Ce réseau pourra peser davantage dans la réflexion sur le Grand Paris et mener les études sur la création éventuelles d’une structure intercommunale. Il pourra également être un moyen pour organiser des évènements festifs communs dans et autour de la Défense (notamment en partant de nos terrasses de la Seine à la Seine) et apporter de l’humain et de la vie dans ce qui reste pour l’heure un projet froidement économique. Il sera sans doute aussi l’occasion unique d’aborder les vraies questions de transport et de circulation, sur lesquelles règne encore de nombreuses incertitudes.

J’espère qu’une telle proposition fera l’objet d’une étude attentive et qu’elle rencontrera votre approbation et celle de vos collègues maires. Dans l’attente, je vous prie de bien vouloir agréer, Madame le Député-Maire, mes salutations respectueuses.

Sylvie CANCELLONI
Conseillère municipale MoDem de Puteaux

(photo : Flickr, visite de La Défense par le groupe des élus Modem de Puteaux, Courbevoie et Nanterre)