ma défense.info, association des habitants et salariés du quartier d'affaires (Hauts-de-Seine)

L’opposition exclue de la nouvelle Communauté d’agglomération de Courbevoie-Puteaux : un hold-up de la démocratie

Lundi 13 décembre lors du Conseil municipal de Courbevoie et mardi 14 décembre au Conseil municipal de Puteaux, les élus des 2 communes sont appelés à décider la création d'une communauté d'agglomération "Seine-La Défense" regroupant les 2 villes à compter du 1er janvier 2011. Or, les maires UMP de Puteaux et Courbevoie accomplissent un exploit : aucun élu de l'opposition ne siègera au sein de cette communauté d'agglomération.

En effet, l’assemblée communautaire, qui sera composée de 15 élus de Courbevoie et de 15 élus de Puteaux, sera totalement acquise à l'UMP.

Ce véritable hold-up de la démocratie crée une situation sans précédent dans les Hauts-de-Seine : la nouvelle communauté d’agglomération de Puteaux/Courbevoie sera la seule intercommunalité du 92 ne comportant aucun représentant de l’opposition.

Au regard des résultats des dernières élections municipales, c’est la quasi-moitié des citoyens des 2 villes (47% des votants en mars 2008) qui ne sera pas représentée dans le Conseil de cette nouvelle communauté. On touche du doigt la limite du pacte républicain dans l'ancienne circonscription du Président de la République.

Alors que, dans le même temps, la loi sur la réforme territoriale vient d’introduire une certaine proportionnalité dans les scrutins territoriaux, Puteaux et Courbevoie font semblant de ne pas entendre.

Ceci éclaire cela :
•    Le rapprochement des 2 communes n’a été précédé d’aucun débat public et se fait quasiment à l’insu des populations,
•    La mise en commun entre les 2 villes se construit à minima : on ne peut pas imaginer un mariage plus retenu et moins voulu que celui-ci,
•    Les chiffres du mariage (70 Millions d’AC) sont annoncés sans qu’aucune délibération en assemblées municipales n’ait eu lieu,
•    Un projet fait cruellement défaut puisqu’il s’agit de « profiter » de la dynamique de La Défense… contre Nanterre associé avec Suresnes et Rueil-Malmaison au sein de la nouvelle intercommunalité du Mont-Valérien. Une posture d’autant plus paradoxale que le maire de Puteaux, présidente de l’EPADESA, devrait avoir à coeur d'être la présidente de tous !

Les élus MoDem de Courbevoie et Puteaux

Joëlle Ceccaldi-Raynaud à l’EPADESA : une mini présidente pour un maxi établissement

Le magazine municipal "Puteaux Infos" de décembre 2010 publie une double-page sur l’élection du maire de Puteaux à la présidence de l’EPADESA, le nouvel établissement public de La Défense désormais élargi à Nanterre et La Garenne-Colombes.

via www.sylviecancelloni.net

Intercommunalité Puteaux - Courbevoie : seuls les centristes sont cohérents

Publié sur le site de Christophe Grébert :

Le maire et l'UMP de Puteaux ont lancé une campagne de désinformation à propos du vote de l'intercommunalité Puteaux/Courbevoie, affirmant que le MoDem à Courbevoie et à Puteaux avait une position différente sur cette question.

Je tiens à dénoncer fermement cette nouvelle manipulation de la majorité ceccaldiste.

Comme à Puteaux, le MoDem de Courbevoie s'est abstenu sur cette intercommunalité étriquée, défensive et sans projet !

En revanche, il y a bien une division entre le PS de Puteaux, qui a voté pour, et le PS de Courbevoie, qui a voté contre cette intercommunalité réduite.

Il y aussi une division entre le maire UMP de Courbevoie, qui souhaite l'adhésion des 2 communes à un syndicat d'études des villes de La Défense, et le maire UMP de Puteaux, qui refuse cette adhésion.

Au final, et en réalité, seuls les centristes de La Défense, rassemblés au sein du groupe Ma Défense, ont une position claire sur ce que doit être l'avenir du quartier. Sans doute parce que nous ne défendons que l'intérêt général.

Christophe Grébert
Conseiller municipal MoDem de Puteaux

(photo : au conseil de Puteaux, Flickr)

Intercommunalité Puteaux-Courbevoie : le 1er couac à propos de la tour Phare

Les maires UMP de Puteaux et de Courbevoie envisagent une intercommunalité entre les 2 communes, dont nous contestons le manque de réalisme et d’ambition. De plus, ce n’est pas parce qu’on n’est pas nombreux qu’on s’entend nécessairement mieux. Pour preuve, ce 1er épisode de discordance, alors que l’intercommunalité est encore dans les limbes : « Sur la Tour Phare », nous informe le magazine Première Heure du 12 octobre 2010, « Jacques KOSSOWSKI attaque le permis de construire délivré par Joëlle CECCADI RAYNAUD » !

Le maire de Courbevoie attaque ce projet de tour à La Défense pour toute une série de bonnes raisons, que nous avons eu largement le temps de décrire puisque nous étions les premiers à les signaler, aux côtés d’associations de riverains.

En premier lieu, il faut relever l’inélégance du traitement du dossier de permis de construire : le terrain appartient à Puteaux qui, avec une désinvolture dénoncée immédiatement par Le Conseil municipal de Courbevoie, a délivré le permis sans se préoccuper de l’impact environnemental… qui n’affecte que sa voisine ! EN DÉCEMBRE 2008 DEVANT LE CONSEIL MUNICIPAL DE PUTEAUX (document sonore MP3), Joëlle Ceccaldi déclarait : "Ca gène les habitants de Courbevoie et pas nous" (sic). Les intérêts de Puteaux ne sont pas ceux de Courbevoie ! Un beau geste de solidarité intercommunale alors que la communauté était déjà dans les tuyaux… L’impact est loin d’être mineur puisque, entre autres, une bonne partie du Faubourg de l’Arche plonge dans l’ombre, que de nombreuses zones de turbulences venteuses risquent d’apparaître, faisant disparaître des végétations déjà rares, que les passerelles d’accès entre le parvis et Courbevoie sont neutralisées pour quelques années et que la circulation sur le Boulevard circulaire se trouvera durablement affectée. Les solutions provisoires sont soit inexistantes, soit largement insuffisantes et les réponses de l’EPAD (bientôt EPADESA) le plus souvent éludées.

Le maire de Courbevoie relève aussi (on dirait un copier coller de nos propres observations !) l’incohérence entre le nombre de salariés nouveaux accueillis par la Tour Phare (plus de 8.000) d’un côté et la saturation en transports ainsi que l’insuffisance de parkings prévus (moins de 105) de l’autre. C’est un problème récurrent, concernant tout le développement futur du parc immobilier de bureaux, lié à un Plan de renouveau qui n’a pensé qu’avec un immense retard l’accès à La Défense… Entre le réalisé des tours et les projets de nouvelles rames de transport, entre la prétendue baisse des voitures (et donc des parkings) et la réalité d’aujourd’hui, les 10 prochaines années risquent d’être joyeuses pour tous ceux qui viennent à La Défense de loin.

Jacques KOSSOWSKI ne s’interroge pas encore sur la légitimité de la gouvernance à La Défense, ni sur le caractère dépassé d’un modèle urbain comme celui de La Défense. Mais on le sent mûr pour faire progresser sa réflexion. Car cet homme discret, connu pour pratiquer l’unanimisme départemental, pose un premier jalon d’indépendance politique dans un département qui ne la goûte guère !

Arrivera-t-il à la faire partager au maire de Puteaux, qui gère en même temps que sa ville les intérêts de l’EPAD (EPADESA), c’est-à-dire précisément ceux de l’établissement public qui persévère dans sa course aveugle aux m2 de bureaux, souvent à l’encontre de ses habitants ?

A l’aune de ces nouveaux enjeux urbains, existera-t-il entre les 2 chers leaders un projet commun suffisant pour dépasser ces conflits d’intérêts et de territoires ? La question est posée. Wait and see…

Sylvie Cancelloni
Conseillère municipale MoDem de Puteaux

(photo : Flickr)

Intercommunalité Puteaux-Courbevoie : un projet qui ne construit rien

Publié sur le site de Sylvie Cancelloni, élue MoDem de Puteaux :

L’avenir des communes passe aujourd’hui par la question centrale de l’aménagement du territoire. A Puteaux, comme ailleurs.

- En raison du Grand Paris, dans lequel La Défense occupe une place de choix. Un 1er pas décisif est franchi avec le lancement des Débats Publics sur les projets de transport franciliens : Eole de La Défense vers Mantes, Arc Express de La Défense vers le sud et le Super métro de la société du Grand Paris de La Défense vers le Nord en passant par Bécon pour rejoindre Saint-Denis-Pleyel. Cette perspective, qui va modeler rapidement et complètement notre territoire, rend cruciale une nouvelle approche du développement urbain, notamment dans son tryptique fondateur : celui du transport, du logement et de l’emploi.

- En raison des coups de boutoir qu’on peut attendre de la réforme fiscale des collectivités territoriales. Si nul ne sait encore aujourd’hui quelle sauce sera servie, il apparaît certain à tous que le plat sera difficile à avaler. Si des communes comme la nôtre semblent s’en sortir mieux que d’autres au premier regard, c’est probablement pour être mieux mangées ensuite par l’immense aspirateur que sera la taxe future de « péréquation » : dans un contexte de marée basse des ressources, le pourcentage qui sera prélevé sur les communes qui s’en tirent mieux pour aider celles qui vont moins bien… Les communes ne seront pas seules touchées : départements et régions vont, dans cette période à venir de vache maigre, se recentrer stricto sensu sur leur « métier » et interrompre de nombreux financements qui coulaient de source jusque là.

- En raison enfin de l’obligation faite aux communes de se regrouper dans des intercommunalités à l’horizon de 2014 (communautés d’agglomération, communautés de communes et toutes autres formules).

Les élus MoDem des communes de La Défense, dont celle de Puteaux, alertent leurs maires depuis longtemps sur la nécessité d’anticiper ces évolutions et d’élaborer un projet commun afin de définir une vraie vision de territoire.

Les dysfonctionnements de l’EPAD (bientôt EPADESA) sont aujourd’hui criants et affectent profondément les vies, l’avenir et les charges de nos communes. Aucun contrepoids politique sérieux n’existe et ce n’est pas la présidence de l’EPAD par le maire de Puteaux, mandat mené avec un zèle appliqué à ne pas déplaire, qui permet de l’espérer.

Au Conseil municipal du jeudi 30 septembre 2010, la ville de Puteaux s’ébroue enfin de son long sommeil… et accouche d’un pois chiche : l’intercommunalité Courbevoie-Puteaux.

L'UMP et le PS de Puteaux ont voté pour. Le MoDem s'est abstenu face à :

- une intercommunalité typiquement de circonstance, sans projet, associant 2 villes frileuses qui redoutent l’avenir et s’associent sans y croire.
- une intercommunalité sans complémentarité entre 2 villes ayant les mêmes faiblesses vis-à-vis de l'Etablissement public de La Défense et les mêmes difficultés financières à venir quand les règles du jeu seront changées.
- une intercommunalité qui ne construit rien, si ce n’est une attitude défensive vis-à-vis des autres villes de La Défense, qui travaille contre elles plutôt que de travailler avec elles !

Quel gâchis alors que la Présidente de l’EPAD est justement le maire de Puteaux et qu’une nouvelle intercommunalité offensive, nombreuse, conquérante, celle de la communauté d'agglomération du Mont Valérien, regroupant Nanterre, Suresnes et Rueil-Malmaison, se développe à grands pas.

Un Puteaux qui vient même de se retirer unilatéralement d’une amorce de dialogue menée par les villes de La Défense au sein d'un "Syndicat d’étude intercommunal des villes de La Défense".

Seul contre tous ? On pourrait croire que le maire de Puteaux s’est donné pour seul objectif d’empêcher que les villes de La Défense se parlent. A qui cela profite-t-il en dehors de l'EPADESA  ? Totalement autiste, exsangue financièrement, celui-ci poursuit tranquillement le développement technocratique de La Défense.

Le MoDem de La Défense continuera de promouvoir une intercommunalité choisie, basée sur un véritable projet commun. Une ambition et une vision qui permettront de développer harmonieusement l’emploi, le logement et les transports, et de redonner, ensemble et avec les habitants, une véritable identité à notre territoire.

Sylvie Cancelloni
Conseillère municipale MoDem de Puteaux

(photo : Flickr)

Tours Phare et Majunga à La Défense : ouverture de 2 enquêtes publiques simultanées

En vue de la construction de la tour Phare (287 m à partir de la dalle) place Carpeaux à Puteaux, une enquête publique aura lieu à la Mairie de Puteaux du lundi 3 mai 2010 au samedi 5 juin 2010 inclus.

Le dossier sera consultable au service urbanisme du lundi au jeudi de 9h30 à 12h et de 13h30 à 17h30, ainsi que le vendredi de 9h30 à 12h et de 13h30 à 17h.

Un registre sera mis à la disposition du public pour consigner tous les avis (notamment riverains putéoliens et courbevoisiens).

Par ailleurs, Madame Lescop, commissaire enquêteur assurera des permanences :

- le lundi 3 mai, de 9h30 à 12h ;
- le mercredi 12 mai, de 13h30 à 16h30 ;
- le samedi 22 mai, de 9h à 12h ;
- le jeudi 27 mai, de 13h30 à 16h30
- et le samedi 5 juin, de 9h à 12h (jour de clôture).

Une seconde enquête publique, concernant la future tour Majunga (194 m) sise 10 rue Delarivière Lefoullon, aura lieu du lundi 3 mai au vendredi 4 juin 2010 inclus.  

Le dossier est consultable aux mêmes horaires et lieu que pour l'enquête relative à la tour Phare.

Monsieur Leplatre, commissaire enquêteur, assurera des permanences :

- le mercredi 5 mai, de 9h à 12h ;
- le mardi 11mai, de 9h à 12h ;
- le mardi 18 mai, de 9h à 12h ;
- le mercredi 26 mai, de 14h à 17h
- et le vendredi 4 juin, de 14h à 17h (jour de clôture).

En raison de la simultanéité des enquêtes publiques, les élus MoDem de La Défense demanderont, dès le lundi 3 mai, la prolongation des enquêtes publiques pour une durée maximale de 15 jours.

Nous invitons tous les habitants à en faire de même en invoquant l'article 3 de la loi n° 83-630 relative à la démocratisation des enquêtes publiques et à la protection de l'environnement (dite loi Bouchardeau).

Cette éventuelle prolongation n'est envisageable que s'il y a un maximum de demandes et selon la volonté du commissaire enquêteur qui transmettra la demande au Préfet des Hauts-de-Seine.

(photos : agence Morphosis pour la tour Phare et EPAD pour la tour Majunga) 

La vraie raison de la transformation du circulaire de Puteaux : gagner du terrain pour construire des tours

Publié sur le blog de Sylvie Cancelloni, du MoDem de Puteaux :

Sous l’ingénu libellé de « requalification du circulaire de Puteaux », la commune de Puteaux et l’Etablissement Public d’Aménagement de La Défense (EPAD) viennent de lancer une nouvelle enquête publique sur la révision de notre Plan d'Occupation des Sols (POS).

A Puteaux, on sait ce que c’est : il n’y a jamais personne. La majorité locale, qui ne sait pas trop ce qu’est un « débat public » pratique de longue date « l’information minimum légale » (vous savez, celle des sucettes publiques sur lesquelles personne ne s’arrête jamais !). La municipalité affiche quelques panneaux maigrelets dans le hall. Où exile un brave commissaire-enquêteur dans une salle du 1er étage. Et une enquête emballée, une !

Cette fois-ci, il s’agit donc d’étudier ce projet de raccordement de la dalle à la ville et d’aplanissement du circulaire, représenté sur les dessins des brochures publicitaires de l’EPAD comme une ravissante avenue bordée de piétons et d’arbres verts. Reposant comme enquête, d’autant que le maire (et décorateur-en-chef de la ville) répète à l’envi que « ça va faire joli ». Bon, nous avions vraiment l’impression de faire du zèle en y allant !

Quelle ne fut pas notre surprise quand, entrouvrant la porte du commissaire-enquêteur un matin morose de la semaine passée, nous avons trouvé la salle pleine de gens !

Toute pleine de gens béants de stupéfaction. Habitants de Boieldieu, La Défense 2000 et la Tour Eve, alertés par des messages dans leurs ascenseurs, ils venaient de découvrir la réalité de la situation. Car derrière l’affichage « joli-tout-propre » du projet, se cache une opération immobilière plus préoccupante que la ville s’est efforcée de nous cacher : les terrains récupérés sur le circulaire sont mis à disposition de l’EPAD. L’EPAD a besoin d’argent. Sous couvert de l’abaissement du boulevard circulaire, et en lieu et place, l’EPAD nous demande des droits à construire de plus de 300 mètres de hauteur ! Pour des tours de bureaux. Juste sous (ou plutôt au dessus) les fenêtres de nos habitants, atterrés par la nouvelle, inquiets à juste titre de leur qualité de vie et pour la valeur de leurs biens. Car la plupart sont propriétaires et, en leur temps, ont pris des risques pour venir habiter à La Défense. Pour l’humaniser à un moment où La Défense cherchait à mettre des habitants sur sa dalle.

La Défense ne veut plus des hommes. C’est aujourd’hui un froid projet immobilier qui se déroule implacablement, dans le silence des maires, dans l’ombre des cabinets ministériels. Ce qui rapporte, c’est le bureau : bonjour l’homme d’affaires, exit l’habitant. Depuis le mois d’août s’est organisé, dans le secret le plus absolu, un gigantesque « hold-up » au nom sibyllin de « fusion de l’EPAD/EPASA et extension de l’OIN ». Objectif : se substituer aux Maires et aux élus sur d’immenses territoires de La Défense. Les villes n’ont plus leur mot à dire : elles sont démises de leurs prérogatives ; elles ne sont pratiquement représentées ; les élus encore moins ; les habitants deviennent une simple variable d’ajustement qu’on jette quand ça dérange. C’était déjà comme cela avant : maintenant c’est pire. Car il n’a échappé à personne que la réforme de la taxe professionnelle avance très vite et que la richesse qui nous a fait taire est en voie de s’achever.

Les habitants de La Défense auraient pu ne s’apercevoir de rien jusqu’au jour où les grues leur auraient ouverts les yeux. A Courbevoie, les habitants des Damiers, propriétaires et locataires, ont découvert par un article dans la presse, que leur zone d’habitat faisait l’objet d’une nouvelle promotion immobilière de bureaux à La Défense. Nanterre se voit confisquer la moitié de sont territoire ! La Garenne-Colombes d’un quart.

Les maitres se taisent et leur silence fait du bruit. La nôtre (notre maire) se tait aussi. Et  je me demande si c’est parce qu’elle n’a pas le choix ou parce qu’elle n’a rien compris…

Sylvie Cancelloni
Conseillère municipale MoDem de Puteaux
Membre du groupe de travail des élus MoDem des communes de La Défense

(photo : Flickr)

Révision du POS à Puteaux : enquête publique jusqu'au 15 octobre

En vue de la requalification du boulevard Circulaire Sud à Puteaux en un boulevard urbain, une enquête publique relative à la révision simplifiée du Plan d'occupation des sols (POS) n° 3 aura lieu du 14 septembre au 15 octobre 2009.

Le dossier est consultable au service urbanisme de la Mairie de Puteaux. Le public peut consigner ses remarques sur le registre prévu à cet effet ou les adresser à Madame Bernard, commissaire enquêteur.

Le commissaire enquêteur assurera des permanences :

• le 14 septembre 2009 de 9h à 12h,
• le 19 septembre 2009 de 9h à 12h,
• le 1er octobre 2009 de 9h à 12h
• et le 15 octobre 2009 de 13h30 à 16h30.